13 bis Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 756 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 13 bis Avenue du Languedoc se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Languedoc par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue du Languedoc se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Vendres et 17.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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