38 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Languedoc, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 921 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 38 Avenue du Languedoc se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Languedoc par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Languedoc se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Vendres et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du Languedoc
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