10 Impasse des Pipistrelles, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Pipistrelles, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Impasse des Pipistrelles, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 640 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Pipistrelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Pipistrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Pipistrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Pipistrelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Pipistrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Pipistrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Pipistrelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Pipistrelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pipistrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 10 Impasse des Pipistrelles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Pipistrelles par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Pipistrelles se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 21.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
