4 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 115 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1091 mètres
Ventes au 4 Impasse des Sylphides
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Sylphides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Sylphides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Sylphides dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Sylphides par rapport à la voie
Sur Impasse des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Impasse des Sylphides se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Sylphides par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sylphides se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
