7 Rue Cavaille, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 837 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cavaille, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Cavaille, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendres.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 602 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cavaille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cavaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cavaille(2 189€)

3 Rue Cavaille(2 188€)

4 Rue Cavaille(2 234€)

2 Rue Cavaille(2 240€)

3 Rue Irenee Baptiste(2 243€)

1 Rue Irenee Baptiste(2 238€)

5 Rue Irenee Baptiste(2 244€)

17 Place du 14 Juillet(2 243€)

Prix du 7 Rue Cavaille dans son marché local

Prix du 7 Rue Cavaille par rapport à la voie

Sur Rue Cavaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 7 Rue Cavaille se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cavaille par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cavaille se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Vendres et -29.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cloitre, 34350 Vendres(2,270 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,173 €)

Rue de la Commune, 34350 Vendres(2,188 €)

Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cavaille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cavaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.