10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 538 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 948 mètres
Ventes au 10 Rue de Bacchus
Les 2 ventes au 10 Rue de Bacchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bacchus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 10 Rue de Bacchus se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bacchus se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Vendres et 9.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
