12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 527 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Rue de Bacchus se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bacchus se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Vendres et -18.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bacchus
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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