12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 et du 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 527 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bacchus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bacchus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 Rue de Bacchus se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bacchus se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vendres et 7.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
