16 rue des Amandiers, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 rue des Amandiers, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 659 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 598 mètres
Ventes au 16 rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 16 rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 16 rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 16 rue des Amandiers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Amandiers par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Amandiers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vendres et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
