11 Rue du Cres, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cres, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°8.
À propos du 11 Rue du Cres, 34350 Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 121 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Rue du Cres se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cres par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cres se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vendres et 1.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
