2 Rue du Cres, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cres, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 214 €/m²0 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Cres, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 233 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue du Cres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cres par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cres se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Vendres et -30 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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