2 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphin se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 41.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
