62 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°61 et du 15.91 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 62 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 107 mètres
Ventes au 62 Rue du Dauphin
Les 2 ventes au 62 Rue du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Dauphin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 62 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 62 Rue du Dauphin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Dauphin par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Dauphin se situe 49.09 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 70.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
