1 Rue Vulcain, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 518 € à 3 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Vulcain, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue Vulcain, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 786 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 726 mètres

Ventes au 1 Rue Vulcain

Une vente a été recensée au 1 Rue Vulcain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2021

251 990 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Rue Vulcain, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Vulcain(3 061€)

2 Rue Vulcain(2 906€)

4 Rue Vulcain(2 960€)

4 Rue Junon(2 998€)

2 Rue Junon(3 183€)

7 Rue de Neptune(2 932€)

6 Rue de Neptune(2 967€)

5 Rue de Neptune(2 980€)

Prix du 1 Rue Vulcain dans son marché local

Prix du 1 Rue Vulcain par rapport à la voie

Sur Rue Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Rue Vulcain se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vulcain par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vulcain se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Vendres et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34350 Vendres(2,615 €)

Rue de Minerve, 34350 Vendres(2,715 €)

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vulcain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vulcain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.