2 Rue Vulcain, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 191 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vulcain, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Vulcain, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 768 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vulcain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vulcain(2 960€)

1 Rue Vulcain(2 921€)

3 Rue Vulcain(3 061€)

9 Rue de Neptune(2 764€)

8 Rue de Neptune(2 763€)

10 Rue de Minerve(2 966€)

10 Rue de Neptune(2 533€)

11 Rue de Neptune(2 540€)

Prix du 2 Rue Vulcain dans son marché local

Prix du 2 Rue Vulcain par rapport à la voie

Sur Rue Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue Vulcain se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vulcain par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vulcain se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Vendres et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 34350 Vendres(2,615 €)

Rue de Minerve, 34350 Vendres(2,715 €)

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vulcain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vulcain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.