4 Rue Vulcain, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vulcain, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 5.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue Vulcain, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 774 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vulcain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vulcain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vulcain dans son marché local
Prix du 4 Rue Vulcain par rapport à la voie
Sur Rue Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 Rue Vulcain se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vulcain par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vulcain se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 27.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
