3 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 846 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de l’Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Square de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Square de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Square de l’Occitanie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l’Occitanie par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l’Occitanie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 15.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
