32 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°30 ter et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 157 mètres
- - Vias à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d’Agde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 32 Avenue d’Agde se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Agde se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 32 Avenue d’Agde à Vias, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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