Avenue d’Agde, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Agde, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Agde dans son marché local
Prix Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Agde se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vias et 14.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Agde à Vias
Le loyer moyen estimé Avenue d’Agde est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Agde
Les ventes enregistrées Avenue d’Agde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Agde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Vias à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Agde
Adresses Avenue d’Agde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Agde, classées par tranches de numéros.
