4 q Avenue de la Gare, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 293 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 q Avenue de la Gare, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 q Avenue de la Gare, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 122 mètres
- Vias à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 878 mètres

Ventes au 4 q Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 4 q Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 q Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 q Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 q Avenue de la Gare se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 q Avenue de la Gare par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 q Avenue de la Gare se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Vias et -14.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,545 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 4 q Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 q Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.