7 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 559 mètres
Ventes au 7 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 7 Avenue des Anciens Combattants se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Anciens Combattants se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vias et 16.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
