Avenue de Beziers, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beziers, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beziers dans son marché local
Prix Avenue de Beziers par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beziers se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Vias et 24.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beziers à Vias
Le loyer moyen estimé Avenue de Beziers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beziers
Les ventes enregistrées Avenue de Beziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 18 mètres
- - Vias à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beziers
Adresses Avenue de Beziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beziers, classées par tranches de numéros.
