2 Boulevard Gambetta, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 192 mètres
- Vias à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 q Boulevard Gambetta(2 191€)

4 Boulevard Gambetta(2 084€)

2 x Boulevard Gambetta(2 189€)

21 Boulevard Gambetta(2 196€)

23 Boulevard Gambetta(2 022€)

19 Boulevard Gambetta(2 244€)

6 Boulevard Gambetta(2 018€)

8 Boulevard Gambetta(2 162€)

Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,295 €)

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.