12 Chemin Bas de Pierrefeu, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Bas de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°280 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin Bas de Pierrefeu, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 486 mètres
- - Vias à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Bas de Pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Bas de Pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Bas de Pierrefeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Bas de Pierrefeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Bas de Pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Bas de Pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Bas de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 12 Chemin Bas de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Pierrefeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Chemin Bas de Pierrefeu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Bas de Pierrefeu par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Bas de Pierrefeu se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Vias et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 12 Chemin Bas de Pierrefeu à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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