Chemin de la Cosse, 34450 Vias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 679 €
de 1 701 € à 4 450 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Cosse, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel.
48 ventes DVF Chemin de la Cosse

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Prix Chemin de la Cosse dans son marché local

Prix Chemin de la Cosse par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Cosse se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vias et 15.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Cosse

Les ventes enregistrées Chemin de la Cosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2026
80 500 €(2 875 €/m²)
Maison3 p•28 m²
1080 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
12 mai 2026
55 000 €(1 833 €/m²)
Maison4 p•30 m²
530 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
13 avril 2026
81 000 €(2 700 €/m²)
Maison3 p•30 m²
367 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
11 décembre 2025
61 000 €(2 440 €/m²)
Maison3 p•25 m²
962 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
25 août 2025
95 000 €(1 979 €/m²)
Maison3 p•48 m²
425 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
13 novembre 2024
70 500 €(2 820 €/m²)
Maison3 p•25 m²
425 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
30 septembre 2024
79 500 €(2 944 €/m²)
Maison3 p•27 m²
312 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
14 août 2024
60 000 €(3 000 €/m²)
Maison3 p•20 m²
367 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
18 juillet 2024
53 000 €(2 208 €/m²)
Maison3 p•24 m²
135 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
12 juin 2024
50 000 €(1 923 €/m²)
Maison3 p•26 m²
662 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
5 janvier 2024
66 000 €(2 750 €/m²)
Maison3 p•24 m²
81 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
29 septembre 2023
138 300 €(4 322 €/m²)
Maison4 p•32 m²
160 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
17 avril 2023
118 750 €(2 423 €/m²)
Maison4 p•49 m²
423 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
1 mars 2023
68 500 €(2 740 €/m²)
Maison3 p•25 m²
425 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
25 janvier 2023
45 000 €(2 250 €/m²)
Maison3 p•20 m²
440 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
30 décembre 2022
90 000 €(2 000 €/m²)
Maison (2 lots)2 p•45 m²
674 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
28 novembre 2022
86 500 €(3 604 €/m²)
Maison2 p•24 m²
135 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
6 juillet 2022
89 000 €(5 933 €/m²)
Maison3 p•15 m²
945 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
21 juin 2022
82 000 €(3 417 €/m²)
Maison3 p•24 m²
880 Chemin de la Cosse, 34450 Vias
20 mai 2022
100 000 €(2 273 €/m²)
Maison3 p•44 m²
367 Chemin de la Cosse, 34450 Vias

Cadre de vie et proximité Chemin de la Cosse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 3082 mètres
  • - Vias à 4523 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Coquelicots à 3869 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 3690 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l’Arbre Blanc
Chemin de Sainte Genevieve
Chemin de la Grande Cosse
Chemin des Malisses
Chemin des Com de Roqueguinarde
Impasse des Espargouls
Chemin des Mourguettes
Chemin des Huppes
Les Dunes
Impasse de Gafsa
Chemin du Tonkin
Chemin des Clabels
Chemin Azur
Chemin des Pibouls
Chemin des Poregals
la Grande Cosse

Le parc immobilier Chemin de la Cosse

Chemin de la Cosse est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Cosse

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Cosse, classées par tranches de numéros.

1 bis Chemin de la Cosse, 34450 Vias
1 Chemin de la Cosse, 34450 Vias

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Prix net vendeur envisagé
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