28 Chemin de la Cresse, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 938 € à 3 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Chemin de la Cresse, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°26 et de 1.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Chemin de la Cresse, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 353 mètres
- Vias à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres

Ventes au 28 Chemin de la Cresse

Une vente a été recensée au 28 Chemin de la Cresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

315 000 €(2 739 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

28 Chemin de la Cresse, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de la Cresse dans son marché local

Prix du 28 Chemin de la Cresse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 28 Chemin de la Cresse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Cresse se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 34450 Vias(2,967 €)

Impasse des Chenevrières, 34450 Vias(3,127 €)

Rue de la Cheneviere, 34450 Vias(3,117 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de la Cresse

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de la Cresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.