3 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cresse, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 249 mètres
- - Vias à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Cresse
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Cresse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cresse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Chemin de la Cresse se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cresse se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Vias et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
