5 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Cresse, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 260 mètres
- - Vias à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Cresse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Cresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Cresse dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Cresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cresse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 5 Chemin de la Cresse se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Cresse se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Vias et 26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Cresse
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Cresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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