24 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 220 mètres
- - Vias à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 578 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Croix de Fer
Les 12 ventes au 24 Chemin de la Croix de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Croix de Fer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 24 Chemin de la Croix de Fer se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Croix de Fer se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Vias et 34.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
