26 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 224 mètres
- - Vias à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Croix de Fer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 26 Chemin de la Croix de Fer se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Croix de Fer se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Vias et 32.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
