40 b Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Chemin de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 b Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 351 mètres
- - Vias à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Chemin de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Chemin de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Chemin de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Chemin de la Croix de Fer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 40 b Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 40 b Chemin de la Croix de Fer se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Chemin de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Chemin de la Croix de Fer se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Vias et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
