1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 174 € à 3 036 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 z.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 71 mètres
- Vias à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 846 mètres

Ventes au 1 Chemin de Pierrefeu

Les 4 ventes au 1 Chemin de Pierrefeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2021

112 500 €(2 123 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

16 juillet 2021

110 500 €(2 293 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.2 m²

1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

30 septembre 2021

117 500 €(2 123 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.34 m²

1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

30 août 2022

112 800 €(2 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39 m²

1 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 z Chemin de Pierrefeu(2 712€)

1 Avenue de la Gare(2 709€)

51 Avenue d’Agde(2 713€)

Prix du 1 Chemin de Pierrefeu dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Pierrefeu par rapport à la voie

Sur Chemin de Pierrefeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Chemin de Pierrefeu se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Pierrefeu par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Pierrefeu se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Vias et 27.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin d’Agde, 34450 Vias(2,390 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,600 €)

Avenue de la Gare, 34450 Vias(2,719 €)

Chemin Ancien Chemin d'Agde, 34450 Vias(2,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Pierrefeu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Pierrefeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.