7 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 144 mètres
- - Vias à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pierrefeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pierrefeu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pierrefeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Chemin de Pierrefeu se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pierrefeu par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pierrefeu se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Vias et -15.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 7 Chemin de Pierrefeu à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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