31 Chemin des Blanquettes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Blanquettes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 37.11 % à celui du n°26 et du 59.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Chemin des Blanquettes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 31 Chemin des Blanquettes
Les 6 ventes au 31 Chemin des Blanquettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Blanquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Blanquettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Blanquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Blanquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Blanquettes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Blanquettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 31 Chemin des Blanquettes se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Blanquettes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Blanquettes se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Vias et 41.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
