8 Chemin des Claux, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 490 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Chemin des Claux, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 160 mètres
- Vias à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres

Ventes au 8 Chemin des Claux

Les 0 ventes au 8 Chemin des Claux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Claux dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Claux par rapport à la voie

Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Chemin des Claux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Claux par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Claux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Vias et -2.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Rue Jean Manzanera, 34450 Vias(2,251 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.