3 Chemin des Litanies, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Litanies, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Chemin des Litanies, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 78 mètres
- - Vias à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Litanies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Litanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Litanies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Litanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Litanies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Litanies par rapport à la voie
Sur Chemin des Litanies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Chemin des Litanies se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Litanies par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Litanies se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Vias et 6.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
