5 Chemin des Rams, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 843 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Rams, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3 et de 5.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin des Rams, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 319 mètres
- Vias à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 397 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rams

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Rams(2 230€)

2 bis Chemin des Rams(2 233€)

7 Rue des Acacias(2 359€)

31 z Avenue de Beziers(2 661€)

31 x Avenue de Beziers(2 791€)

Prix du 5 Chemin des Rams dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Rams par rapport à la voie

Sur Chemin des Rams, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Chemin des Rams se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Rams par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Rams se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Vias et 34.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,411 €)

Impasse du Laouzas, 34450 Vias(2,021 €)

Impasse du Martinage, 34450 Vias(1,951 €)

Rue Pierre Brossolette, 34450 Vias(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Rams

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Rams apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.