40 Chemin du Canotas, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Canotas, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°35.
À propos du 40 Chemin du Canotas, 34450 Vias
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Canotas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Canotas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Canotas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Canotas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Canotas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Canotas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Canotas dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Canotas par rapport à la voie
Sur Chemin du Canotas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 40 Chemin du Canotas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Canotas par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Canotas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vias et 11.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
