1 Chemin du Gabel, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gabel, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin du Gabel, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gabel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Gabel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gabel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gabel par rapport à la voie
Sur Chemin du Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Chemin du Gabel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gabel par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gabel se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Vias et 3.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
