1 Chemin du Gabel, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 028 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Gabel, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Chemin du Gabel, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 2212 mètres
- Vias à 3193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 2575 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2465 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gabel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin du Gabel(2 768€)

1050 Chemin de la Grande Cosse(2 890€)

909 Chemin de la Grande Cosse(2 883€)

865 Chemin de la Grande Cosse(3 221€)

60 Chemin des Blanquettes(3 227€)

855 Chemin de la Grande Cosse(2 961€)

1553 Chemin des Blanquettes(3 222€)

843 Chemin de la Grande Cosse(2 952€)

Prix du 1 Chemin du Gabel dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Gabel par rapport à la voie

Sur Chemin du Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Chemin du Gabel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Gabel par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gabel se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Vias et -8.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grande Cosse, 34450 Vias(3,023 €)

Chemin des Blanquettes, 34450 Vias(3,093 €)

Chemin du Trou de Ragout, 34450 Vias(4,351 €)

Lieu Dit le Libron, 34450 Vias(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Gabel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Gabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.