1 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Augustin Fabre, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 362 mètres
- - Vias à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Augustin Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Augustin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Augustin Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Augustin Fabre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Augustin Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Augustin Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Augustin Fabre dans son marché local
Prix du 1 Impasse Augustin Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Augustin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Impasse Augustin Fabre se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Augustin Fabre par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Augustin Fabre se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Vias et 7.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 1 Impasse Augustin Fabre à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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