2 Impasse de l’Alizier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Alizier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Impasse de l’Alizier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 289 mètres
- - Vias à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Alizier
Les 5 ventes au 2 Impasse de l’Alizier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Alizier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Alizier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alizier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 2 Impasse de l’Alizier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Alizier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Alizier se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Vias et 0.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Alizier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Alizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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