4 Impasse de la Cresse, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cresse, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse de la Cresse, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 264 mètres
- - Vias à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Cresse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Cresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Cresse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cresse dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cresse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 4 Impasse de la Cresse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Cresse se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Vias et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
