12 Impasse des Claux, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 744 € à 5 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse des Claux, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 226 mètres
- Vias à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 554 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Claux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse des Claux(2 568€)

2 bis Impasse des Claux(2 570€)

12 Chemin du Clos du Loup(2 568€)

14 Chemin du Clos du Loup(2 574€)

2 Chemin des Caminieres(2 579€)

Prix du 12 Impasse des Claux dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Claux par rapport à la voie

Sur Impasse des Claux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Impasse des Claux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Claux par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Claux se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Vias et 28.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Caminieres, 34450 Vias(2,570 €)

Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias(2,571 €)

Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias(2,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.