4 Impasse des Mimosas, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Mimosas, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 153 mètres
- - Vias à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 4 Impasse des Mimosas se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mimosas par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mimosas se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Vias et 4.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 4 Impasse des Mimosas à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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