4 Impasse des Vignals, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignals, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse des Vignals, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vignals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vignals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignals dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignals par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 Impasse des Vignals se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignals par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignals se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vias et 16.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
