8 bis Impasse du Chablis, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Chablis, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°9 et du 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Impasse du Chablis, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 531 mètres
- - Vias à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Chablis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Chablis dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Chablis par rapport à la voie
Sur Impasse du Chablis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 8 bis Impasse du Chablis se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Chablis par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Chablis se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Vias et 17.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
