12 Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos du Loup, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 196 mètres
- - Vias à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos du Loup dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Impasse du Clos du Loup se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos du Loup par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos du Loup se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vias et 22.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
