2 Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 942 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 188 mètres
- Vias à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 367 mètres

Ventes au 2 Impasse du Clos du Loup

Les 0 ventes au 2 Impasse du Clos du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos du Loup dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos du Loup par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Impasse du Clos du Loup se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos du Loup par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Loup se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vias et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecluses, 34450 Vias(3,333 €)

Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias(3,143 €)

Impasse des Claux, 34450 Vias(3,075 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.