1 Impasse du Cygne, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cygne, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°10 et de 19.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Cygne, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 221 mètres
- - Vias à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 758 mètres
Ventes au 1 Impasse du Cygne
Les 3 ventes au 1 Impasse du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cygne dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cygne par rapport à la voie
Sur Impasse du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 1 Impasse du Cygne se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cygne par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cygne se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Vias et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Cygne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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