3 Impasse du Cygne, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cygne, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Impasse du Cygne, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 266 mètres
- - Vias à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cygne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cygne dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cygne par rapport à la voie
Sur Impasse du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Impasse du Cygne se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cygne par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cygne se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Vias et 17.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
