9 Impasse du Laouzas, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Laouzas, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Impasse du Laouzas, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 332 mètres
- - Vias à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 359 mètres
Ventes au 9 Impasse du Laouzas
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Laouzas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Laouzas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Laouzas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Laouzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Laouzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Laouzas dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Laouzas par rapport à la voie
Sur Impasse du Laouzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 9 Impasse du Laouzas se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Laouzas par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Laouzas se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Vias et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
